主题：解读年底楼市，2015年房价或将难在上涨

 楼市在2014年年末翘尾，这让很多一直以为饭价会下降的人又点慌了，很多人开始对2015年房价纷纷作出预测。有的预测上涨，有的预测趋于平稳，有的预测会下降，但是还是觉得2015年房价难以全面回暖的占多数。那么究竟都是什么原因呢？还是来解读下吧。

  去年下半年，各地楼市限购继续松绑，信贷政策持续松动，房企为消化库存普遍以价换量。以上因素共同推动12月楼市回暖。预测，进入2015年，房地产市场将延续当前宽松的政策环境，市场预期将继续好转，一季度价格下降城市数量或继续减少。而楼市调控将进一步弱化管控，充分发挥市场作用，最大限度地改善居民实际住房条件。

  然而有人会问房价是否会继续下跌？这个应该不会一直跌下去。房价会整体告别“单边上涨”，一季度一、二线城市或企稳。

  那么未来的楼市调控究竟会何去何从呢？市场政府各归其位，调控手段尽可能淡化这将是最终结果吧。对于这一点多来说说。懂中国房地产行业的人都知道，先前的房地产市场其实就是一个政策市场，每出现一条关于房产的政策，势必都会引起市场的变动，去年底，住房和城乡建设部副部长齐骥曾明确表示，除了几个特大城市，由于人口规模控制问题没有放开之外，大多数城市已经把几年前推出的限购措施进行了调整。取消限购、限贷等楼市去除化的政策并非救市，而是借市场调整的窗口期，把一些色彩比较浓的干预措施尽可能剔除。

  实际上，从去年以来，政府就已经将主要精力从对住房市场的直接调控干预上转向了完善制度与等三大方面：

一是包括住房保障体系、产权登记制度在内的住房制度建设；

二是加快包括棚户区改造在内的保障性住房建设与分配；

三是加快完善住房金融体系，是政策性住房金融服务，以最大限度支持政策性住房建设及普通职工的住房消费需求。

  总体来说房产市场要归于市场化还是好的。大家觉得呢？这么分析有道理吗？还是大家还有什么别的见解

现在的不是砖家吗

不过2015年房价有可能上涨是真的

限购政策就一SB政策

我去！终于发出去了，最好的办法是调税