我妹妹在北京出嫁后住在丈夫“父母的房子”里：为了照顾儿子结婚，二老设法将三室两厅的国家待遇“拆分”成两套房子，给妹妹、妹夫的是实际面积不到40平米小小的，因为暂时不要孩子，虽然拥挤倒也温馨。 她多年前到北京闯荡，先在一家小公司打工当文员落个脚，后来一路辗转也开始有了自己的皮包公司，忽然发现，刚来时冲着后海粼粼微波大喊“我要有自己的公司、房子和车——”已经实现了两样了，竟然就单单差了自己的房子。可能一路飙升的房价让她对自己的小公司缺乏信心，也一直安慰自己和老公：等挣一把大钱，我们就买房子！可惜，那一把又一把的大钱由于种种合作的失信而一次次落空。北京就是这样，浮躁、浮躁，却又那么有魅力，让人不忍离去。 于是几个月来开始跟身边的筒子讨论房子问题。忽然之间，人家过的不如她富裕的，都早已很开心地当起“负翁”。“我们不像你，竟然这个年纪还不要小孩，真的因为房子太小就打算丁克？”“怎么，你认为北京的房子还会降价？”一来二去，大家伙帮她总结了“还没成大款的人”在北京如何买房，比如打工的白领，比如小公司老板，又或者有一技之长的自由职业者。 尽早，尽早，尽早 也许你希望房市的“拐点”赶紧出现，等了两三年了，实现了吗？唯一实现的就是兜里的钱跟房价比又嫌少了。北京是新移民城市，对房子的需求是刚性又刚性。何况中国人都希望拥有自己的房子，养花养狗养情妇，都很方便。其他地方的房价再降，北京房价也不可能明显回落，长远看一定是要升的，君不见就连燕郊、涿州、香河的楼盘都随着北京涨到六七千了……有个群里的女孩，据说她在东三环富力城开盘六七千时就咬牙贷款买了一套，后来那楼盘二手房早就涨到三万多了吧。她已然是真正的富翁啦。 还有，如果是自住房，早买了早享受，给房东交租不如给银行交贷款啦，美人也可以早娶进门来。总之一句话，在能付得起首付的时候尽早买房子。 让房贷给自己奋进的动力 她身边那些已经买房的“非大款”都有个特点：特努力，没有人只干一份工作的。其中一个哥们在民营医院做企划，又在业余时间经营自己的小设计公司，每个月收入不少于15000，他说，当每月还贷的钱存进银行的时候，是最开心的，如果没有房贷，自己不会想到开设计公司，更不会有如今越来越明亮的前景；更好玩的是，因为有房子，他很快就找到了女朋友——一个有房子，又很勤奋的人，怎么会不讨人喜欢那！相比之下，这些年来她挣完就花，还换过三次车，其实真的很没必要。车一买到手的当天就开始贬值，而房子买到手，不管多旧，都必然升值的很。后悔，后悔！ 不一定买最好的，但买有发展趋势的 大款们都住哪里？二三四环的高档公寓。眼下别墅想都别想，二三四环的楼盘最便宜的也有18000。那点点手头的钱，怎么办？买不了最好的，就买最有发展趋势的。得，就往五环内外放眼望吧！在大望路上班，西南北好像都太远了，而北京政府的计划是CBD东扩，东边的地段未来必然升值，朝阳北路不也一直在修地铁嘛。有了买房的心思，她没事就开车转悠，东边新楼盘还真不少，开发商比咱有眼光。在看花了眼的时候还是阅尽天下楼盘的“前辈们”跳出来指明方向。于是她听从前辈的教导踏上漫漫看房之路。 稍大的户型便于以后创业 相隔一天她就到了传说中的某楼盘，开盘的是164平的，妹妹有些犹豫，好像太大了点。不过转念一想，一朋友当初在崇文门那里买过一套90平的，自己住倒不错，但当想娶媳妇的时候就嫌有点太小了，现在他打算卖掉这个房子，再买套适合全家人居住的。像这位朋友这样折腾太麻烦了，再想，稍大一点的房子可以办公、家居两不误。她把这个想法讲给妹夫听，立刻获得了共识。 所以，那些还没有能力买房子的北漂们不要着急，买房子不仅需要努力、勤奋，还需要策略。选择最适合自己的，先占下一套再说。等我们有一天成大款了，就想在哪里买就在哪里买，想在哪里住就在哪里住，多爽！
励志
我妹妹在北京出嫁后住在丈夫“父母的房子”里：为了照顾儿子结婚，二老设法将三室两厅的国家待遇“拆分”成两套房子，给妹妹、妹夫的是实际面积不到40平米小小的，因为暂时不要孩子，虽然拥挤倒也温馨。
她多年前到北京闯荡，先在一家小公司打工当文员落个脚，后来一路辗转也开始有了自己的皮包公司，忽然发现，刚来时冲着后海粼粼微波大喊“我要有自己的公司、房子和车——”已经实现了两样了，竟然就单单差了自己的房子。可能一路飙升的房价让她对自己的小公司缺乏信心，也一直安慰自己和老公：等挣一把大钱，我们就买房子！可惜，那一把又一把的大钱由于种种合作的失信而一次次落空。北京就是这样，浮躁、浮躁，却又那么有魅力，让人不忍离去。
于是几个月来开始跟身边的筒子讨论房子问题。忽然之间，人家过的不如她富裕的，都早已很开心地当起“负翁”。“我们不像你，竟然这个年纪还不要小孩，真的因为房子太小就打算丁克？”“怎么，你认为北京的房子还会降价？”一来二去，大家伙帮她总结了“还没成大款的人”在北京如何买房，比如打工的白领，比如小公司老板，又或者有一技之长的自由职业者。
尽早，尽早，尽早
也许你希望房市的“拐点”赶紧出现，等了两三年了，实现了吗？唯一实现的就是兜里的钱跟房价比又嫌少了。北京是新移民城市，对房子的需求是刚性又刚性。何况中国人都希望拥有自己的房子，养花养狗养情妇，都很方便。其他地方的房价再降，北京房价也不可能明显回落，长远看一定是要升的，君不见就连燕郊、涿州、香河的楼盘都随着北京涨到六七千了……有个群里的女孩，据说她在东三环富力城开盘六七千时就咬牙贷款买了一套，后来那楼盘二手房早就涨到三万多了吧。她已然是真正的富翁啦。
还有，如果是自住房，早买了早享受，给房东交租不如给银行交贷款啦，美人也可以早娶进门来。总之一句话，在能付得起首付的时候尽早买房子。
让房贷给自己奋进的动力
她身边那些已经买房的“非大款”都有个特点：特努力，没有人只干一份工作的。其中一个哥们在民营医院做企划，又在业余时间经营自己的小设计公司，每个月收入不少于15000，他说，当每月还贷的钱存进银行的时候，是最开心的，如果没有房贷，自己不会想到开设计公司，更不会有如今越来越明亮的前景；更好玩的是，因为有房子，他很快就找到了女朋友——一个有房子，又很勤奋的人，怎么会不讨人喜欢那！相比之下，这些年来她挣完就花，还换过三次车，其实真的很没必要。车一买到手的当天就开始贬值，而房子买到手，不管多旧，都必然升值的很。后悔，后悔！
不一定买最好的，但买有发展趋势的
大款们都住哪里？二三四环的高档公寓。眼下别墅想都别想，二三四环的楼盘最便宜的也有18000。那点点手头的钱，怎么办？买不了最好的，就买最有发展趋势的。得，就往五环内外放眼望吧！在大望路上班，西南北好像都太远了，而北京政府的计划是CBD东扩，东边的地段未来必然升值，朝阳北路不也一直在修地铁嘛。有了买房的心思，她没事就开车转悠，东边新楼盘还真不少，开发商比咱有眼光。在看花了眼的时候还是阅尽天下楼盘的“前辈们”跳出来指明方向。于是她听从前辈的教导踏上漫漫看房之路。
稍大的户型便于以后创业
相隔一天她就到了传说中的某楼盘，开盘的是164平的，妹妹有些犹豫，好像太大了点。不过转念一想，一朋友当初在崇文门那里买过一套90平的，自己住倒不错，但当想娶媳妇的时候就嫌有点太小了，现在他打算卖掉这个房子，再买套适合全家人居住的。像这位朋友这样折腾太麻烦了，再想，稍大一点的房子可以办公、家居两不误。她把这个想法讲给妹夫听，立刻获得了共识。
所以，那些还没有能力买房子的北漂们不要着急，买房子不仅需要努力、勤奋，还需要策略。选择最适合自己的，先占下一套再说。等我们有一天成大款了，就想在哪里买就在哪里买，想在哪里住就在哪里住，多爽！